Pilsting: +++ NEUBAU - Gestalten Sie IHREN Modernen WOHNTRAUM mit Uns

Etagenwohnung

nein

offen

Dusche, Wanne, Fenster

2

1

1

ja

ja

ja

Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Wohngegend

1 x Carport, pro Stück 11.500 €; 1 x Außenstellplatz, pro Stück 7.500 €

gehoben

2020

01.12.2020

nach Wunsch

Erstbezug

Fußboden

Pelletheizung

KFW55

Bedarfsausweis

B

59 kWh/(m²*a)

2020

+++ NEUBAU ++++ tolle Lage +++ Kurze Wege +++ MODERN +++ max. 3x Zuschuss +++

Freuen Sie sich auf eine nach Ihren Wünschen gestaltete 3-Zimmer-Balkonwohnung mit 85,20m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einem neu erbauten Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten.

Über den offenen und großzügig geplanten Flur, erreichen Sie bequem alle Räume Ihrer Wohnung. Es erwartet Sie ein Hauptbad mit Dusche, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Abstellraum und ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit ca. 38m² Wohnfläche und direktem Zugang zum Sonnen-Balkon.

+++ Freuen Sie sich auf einen NEUBAU in familienfreundlicher Lage +++

WICHTIG: Gerne informieren wir Sie über die Förderungen für diese Immobilie (z.b. Baukindergeld, Eigenheimzulage, KfW-Zuschuss etc.). Bei Eigennutzung sprechen wir von Zuschüssen ab 28.000,- EUR. Sollten Sie Kinder haben, erhöht sich der Zuschuss dementsprechend pro KInd - Sprechen Sie uns an.

Details/Eckdaten:
- zzgl. 2x Außen-Stellplatz: je 7.500,- EUR
- Balkon: Süd-West-Ausrichtung
- KfW 55-Standard
- Fenster: 3-fach-verglast (Wärmeschutzverglasung)
- Fensterbänke: Granit
- Rollos
- schnelles Internet
- dezentrale Lüftungsanlage
- Böden: nach Wunsch (bis 30,- EUR/m² Brutto im Preis inbegriffen)
- Badausstattung: Richter&Frenzel (Optiset-Serie) oder Sonderwunsch (gegen Aufpreis)
- Fußbodenheizung
- zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss (ca. 11-21m² Nutzfläche)
- Anschluss für Trockner & WM im Bad + Handtuchheizkörper
- gehobene Innenausstattung
- Baustart: April/Mai 2020 -> Fertigstellung: voraussichtlich Frühjar 2021

+++ Ihre Wünsche können in der aktuellen Phase noch Eins zu Eins umgesetzt werden +++


Raumaufteilung:
Wohnen/Essen/Kochen: 37,63m²
Schlafen: 14,08m²
Kind: 10,07m²
Diele: 8,79m²
Abstellraum: 2,57m²
Bad: 8,56m²
Terrasse 50%: 3,50m²

Gesamt: 85,20m²


INFO:
Für Anleger übernehmen wir die Vermietung in den ersten beiden Jahren kostenfrei - Sprechen Sie uns an.

+++ ruhig in einer alteingesessenen Siedlung +++

Vorteile:
- EDEKA, NETTO: ca. 1km
- Kindergarten: ca. 1km (im Ort)
- Grund- u. Mittelschule: ca. 50m (gegenüber)
- Realschule, Gymnasium: ca. 4,5km (Landau a. d. Isar)
- Bahnhof: ca. 5km (Landau a. d. Isar)
- B20: ca. 2km
- A92: ca. 5km
- Flughafen München: ca. 84km

nächste Städte...
- Landau a. d. Isar: ca. 5km
- Dingolfing: ca. 15km
- Straubing: ca. 25km
- Deggendorf: ca. 33km
- Landshut: ca. 45km
- München: ca. 118km

+++ zu Pilsting +++

Weiteres unter... https://markt-pilsting.de/

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Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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