Pilsting: +++ NEUBAU - Doppelhaushälften i. Marktplatz-Nähe - KfW-Zins ab 0,34 % für Familien +++

Doppelhaushälfte

ja

3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt.

Dusche, Wanne, Fenster

3

1

1

ja

Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten

1 x Carport; 1 x Außenstellplatz

gehoben

2025

Erstbezug

Fußboden

Wärmepumpe

KFW40

+++ TOP Familien-Konditionen bei der KfW - TOP Lage - KURZE Wege sind HIER der große Mehrwert +++

Es erwarten Sie sechs Doppelhaushälften mit ca. 128,51 m² Wohnfläche in zentraler Lage des Marktes Pilsting (Landkreis: Dingolfing-Landau a.d. Isar). Sie erreichen alle Dinge des täglichen Bedarfs buchstäblich im Spaziergang.

Die Grundrisse zeigen eine Variante einer Doppelhaushälfte auf zwei Etagen (EG + OG). Dazu sind je Doppelhaushälfte zwei Außenstellplätze im Preis inbegriffen.

Für einen nachhaltigen Bau sorgt nicht nur der KfW40-Standard, sondern auch eine zukunftsorientierte Beheizung (Fußbodenheizung) über die Luftwärmepumpe gekoppelt mit einer PV-Anlage und einem Stromspeicher.

In der aktuellen Phase können Ihre Wünsche "Eins zu Eins" umgesetzt werden - die Ausstattung Ihres Hauses (Elektro, Sanitär, Böden, Türen) dürfen Sie mit den Beratern der kooperierenden Fachfirmen in einem persönlichen Termin besprechen - Lassen Sie sich von einer Auswahl an modernen Mustern & Materialien begeistern.

Nutzen Sie den Vorteil des KfW40 Standards bei der Finanzierung. Die Wohnanlage erfüllt die Anforderungen „Klimafreundliches Wohngebäude“. Dazu können Sie als Familie über die KfW ein zinsgünstiges Darlehen ab 170.000,- EUR beziehen ab einem Zins von 0,34 %. Hierzu stellt Ihnen der beauftragte Energieberater den entsprechenden KfW-Antrag für Ihre Bank aus - Wir kümmern uns darum.

Genaueres zu den Zinssätzen, Laufzeiten & tilgungsfreien Jahren können Sie folgendem Link der KfW entnehmen...

https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/F%C3%B6rderprodukte/Wohneigentum-f%C3%BCr-Familien-(300)/

+++ weitere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch +++

Details / Eckdaten:
- inkl. 2x Stellplatz im Freien
- KfW40 Standard
- Heizungsart: Luftwärmepumpe inkl. PV-Anlage & Stromspeicher
- Fußbodenheizung (pro Raum regelbar)
- Fenster: 3-fach-verglast (Wärmeschutzverglasung)
- elektrische Rollos
- Dezentrale Lüftung
- Bodenbeläge: Fliesen (Bad + Abstellraum + Flur); Vinyl/Parkett (Wohnen + Schlafen)
- Bad: Dusche + Wanne + WM-Anschluss + WC + Waschbecken
- Gäste-WC
- Terrasse i. Süd-Ausrichtung
- Vorrichtung für E-Autos
- Baustart: in Absprache
- Grundstücksgrößen: werden mitgeteilt, nach genauer Vermessung

+++ ideale Zentrumslage - ca. 300 m zum Marktplatz - Autobahnanbindung +++

Vorteile:
- EDEKA, NETTO: ca. 600 m
- Kindergarten: ca. 550 m (im Ort)
- Grund- u. Mittelschule: ca. 300 m (im Ort)
- Realschule, Gymnasium: ca. 4 km (Landau a. d. Isar)
- Bahnhof: ca. 5 km (Landau a. d. Isar)
- B20: ca. 2 km (Strecke: Cham-Straubing-Burghausen)
- A92: ca. 5 km (Strecke: Deggendorf-München)
- Flughafen München: ca. 45 Fahrminuten

nächste Städte:
- Landau a. d. Isar: ca. 4 km
- Dingolfing: ca. 15 km
- Straubing: ca. 25 km
- Deggendorf: ca. 33 km
- Landshut: ca. 45 km
- München: ca. 118 km

Weiteres unter... https://markt-pilsting.de/

Bei Abschluss/Unterschrift eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer sofort fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern.